Plusvalía ¿Que ha pasado?
El Tribunal Constitucional ha anulado el “Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana” (más conocida como la plusvalía municipal)
Esta semana, desde nuestro blog, les informamos que en su Nota Informativa nº 99/2021, de 26 de octubre, el Tribunal Constitucional (TC) indica que ha declarado la inconstitucionalidad de los artículos 107.1 segundo párrafo, 107.2.a) y 107.4 de la Ley de Haciendas Locales, en lo que se refiere al Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (plusvalía municipal).
¿Que ha ocurrido exactamente?
El Tribunal Constitucional da por zanjada la polémica y anula definitivamente el “Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (plusvalía municipal)”. El órgano, mediante una nota informativa, ha declarado inconstitucionales y nulos una serie de artículos de la ley de Haciendas Locales que establecen el método objetivo para llevar a cabo el cálculo sobre la base imponible del Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana. En concreto, este punto, indicaba que siempre se daba un aumento en el valor de los terrenos, con independencia de sí era real y de la cuantía de dicho incremento. Este hecho era tremendamente injusto, ya que los precios de los terrenos podrían disminuir o aumentar en función del valor del mercado.
A la espera del contenido de esta relevante sentencia, una vez se publique, será necesario valorar sus efectos.
¿Cuales son sus efectos?
En particular, el tribunal informa que ha declarado contrario a la Constitución el sistema de determinación de la base imponible del impuesto “porque establece un método objetivo de determinación de la base imponible del Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana que determina que siempre haya existido aumento en el valor de los terrenos durante el periodo de la imposición, con independencia de que haya existido ese incremento y de la cuantía real de ese incremento”. El fallo declara la intangibilidad de las situaciones firmes existentes antes de la fecha de aprobación de la sentencia.
No habrá retroactividad
La sentencia, que se conocerá en los próximos días, afectará a todas aquellas operaciones firmadas a partir de ahora o que estén pendientes de resolución en los juzgados, pero no tendrá efectos retroactivos, tal y como se deduce de la nota de prensa del Constitucional.
El fallo, cuenta con el voto particular concurrente del presidente del TC, Juan José González Rivas, y los votos discrepantes del magistrado Cándido Conde-Pumpido y de la magistrada María Luisa Balaguer.
Es la tercera sentencia que dicta el TC sobre la plusvalía municipal. En 2017, declaró inconstitucional someter a tributación situaciones de inexistencia de incrementos de valor y en 2019 hizo lo mismo “en aquellos supuestos en los que la cuota a pagar es superior al incremento patrimonial”.
A la espera del contenido de esta relevante sentencia, una vez se publique, será necesario valorar su efecto en las autoliquidaciones y liquidaciones de la plusvalía municipal y en los procedimientos que se estuvieran tramitando o que ya hayan sido resueltos.
Desde Rodríguez y Asociados, les mantendremos informados una vez se publique la sentencia