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La figura del administrador o administradora de una sociedad desempeña un papel crucial en la gestión y operación de las empresas en España. Se trata de una posición de gran responsabilidad, ya que estos individuos son los encargados de tomar decisiones clave y de asegurar el cumplimiento de las leyes y regulaciones que rigen el funcionamiento de la sociedad. A lo largo de este artículo, exploraremos en detalle quiénes son los administradores, cuáles son sus responsabilidades y cómo se designan.

¿Quién es un Administrador de una Sociedad en España?

Un administrador, también conocido como director o gerente en algunos contextos, es una persona física o jurídica que tiene la autoridad legal para tomar decisiones y llevar a cabo la gestión diaria de una sociedad en nombre de los accionistas o socios. Esta figura es esencial en cualquier entidad empresarial, ya que se encarga de tomar decisiones estratégicas, financieras y operativas que afectan a la dirección y el éxito de la sociedad.

Nombramiento de los Administradores

En España, el nombramiento de los administradores suele estar regulado por los estatutos de la sociedad y puede variar según el tipo de sociedad. En el caso de sociedades limitadas (S.L.) y sociedades anónimas (S.A.), los administradores suelen ser nombrados por acuerdo de los accionistas en una junta general de accionistas. En otros tipos de sociedades, como sociedades de responsabilidad limitada (S.R.L.) o sociedades cooperativas, las reglas pueden variar.

El nombramiento de los administradores debe seguir ciertos procedimientos legales y estar debidamente registrado. En algunos casos, como en sociedades cotizadas, los administradores también pueden ser elegidos por voto de los accionistas en una asamblea general.

Responsabilidades y Deberes de los Administradores

Los administradores tienen una serie de responsabilidades y deberes hacia la sociedad y sus accionistas o socios. Estas responsabilidades están diseñadas para garantizar que la gestión de la sociedad se realice de manera transparente, ética y eficiente. A continuación, se describen algunos de los principales deberes de los administradores:

1. Deber de Lealtad: Los administradores deben actuar en el mejor interés de la sociedad y sus accionistas o socios. Esto significa que deben tomar decisiones que beneficien a la sociedad en su conjunto y evitar cualquier conflicto de intereses que pueda perjudicar a la sociedad.
2. Deber de Diligencia: Los administradores deben ejercer su cargo con la debida diligencia y cuidado. Esto implica tomar decisiones informadas basadas en información precisa y estar al tanto de los asuntos de la sociedad.
3. Deber de Confidencialidad: Los administradores deben mantener la confidencialidad de la información sensible de la sociedad. No deben divulgar información confidencial a terceros sin autorización adecuada.
4. Deber de Evitar Conflictos de Intereses: Los administradores deben evitar situaciones en las que puedan surgir conflictos de intereses entre ellos y la sociedad. Si surge un conflicto, deben revelarlo y abstenerse de participar en la toma de decisiones relacionadas con ese conflicto.
5. Deber de Presentar Cuentas: Los administradores están obligados a mantener registros precisos y llevar a cabo una contabilidad adecuada de las actividades de la sociedad. También deben presentar informes financieros y estados contables en los plazos y formatos requeridos por la ley.
6. Deber de Cumplir con la Ley y los Estatutos: Los administradores deben cumplir con todas las leyes, regulaciones y estatutos que afecten a la sociedad. Esto incluye el cumplimiento de las obligaciones fiscales y la presentación de informes ante las autoridades.
7. Deber de Rendición de Cuentas: Los administradores deben rendir cuentas ante los accionistas o socios y, en algunos casos, ante otras partes interesadas. Esto implica proporcionar información clara y precisa sobre la gestión y el desempeño de la sociedad.
8. Responsabilidad Financiera: Los administradores pueden ser personalmente responsables de las deudas de la sociedad en ciertas circunstancias, como en casos de mala gestión o insolvencia fraudulenta.

Número de Administradores y Duración del Cargo

El número de administradores puede variar según la estructura de la sociedad. Puede haber un administrador único, conocido como administrador único, o un consejo de administración compuesto por varios miembros. La duración del cargo de un administrador suele estar especificada en los estatutos de la sociedad o puede ser acordada por los accionistas o socios en una junta general. En algunos casos, los administradores pueden ser removidos antes de que expire su mandato mediante acuerdo de los accionistas.

Remuneración de los Administradores

En muchas sociedades, los administradores pueden recibir una remuneración por sus servicios, ya sea en forma de salario, honorarios o dividendos, según lo acordado. La remuneración puede variar según la estructura de la sociedad y la industria en la que opera.

Responsabilidad Civil y Penal

Es importante destacar que los administradores pueden enfrentar sanciones significativas si no cumplen con sus responsabilidades y deberes. Pueden ser considerados responsables civil o penalmente por acciones u omisiones que causen daño a la sociedad, a sus accionistas o a terceros. Esto incluye la responsabilidad financiera en caso de mala gestión o incumplimiento de deberes legales.

Conclusiones

En resumen, los administradores de una sociedad en España son figuras fundamentales en la gestión y dirección de la empresa. Su papel es garantizar que la sociedad opere de manera eficiente, cumpla con las leyes y regulaciones aplicables y actúe en el mejor interés de sus accionistas o socios. La naturaleza exacta de las responsabilidades y deberes de los administradores puede variar según la estructura y el tipo de sociedad, pero su importancia es innegable en el contexto empresarial español. La adecuada elección y gestión de los administradores son factores críticos para el éxito a largo plazo de cualquier sociedad.

Los conceptos básicos de contabilidad son fundamentales para comprender cómo se registra y gestiona la información financiera en las empresas.

Conceptos clave

Aquí tienes algunos conceptos clave:

Activo: Los activos son los recursos y propiedades que posee una empresa, como efectivo, cuentas por cobrar, inventario, equipos y propiedades. El activo representa los recursos y propiedades que posee una empresa, los cuales tienen valor económico y se utilizan para generar ingresos en el futuro. Los activos se dividen en diferentes categorías basadas en su naturaleza y convertibilidad en efectivo.

Pasivo: Los pasivos son las obligaciones financieras de la empresa, como cuentas por pagar, préstamos y deudas. El término «pasivo» se refiere a las obligaciones financieras y deudas de una empresa u entidad en un momento dado. Representa las fuentes de financiamiento externo utilizadas para adquirir activos y operar el negocio. En otras palabras, el pasivo muestra las deudas y compromisos que la empresa tiene con terceros.

Patrimonio neto: También llamado capital, es la diferencia entre los activos y los pasivos de una empresa. Es uno de los conceptos fundamentales en la contabilidad. En términos más simples, es el valor residual de los activos de la empresa después de deducir sus pasivos.

Ingresos: Se refiere a la cantidad total de ingresos generados por una empresa o entidad después de deducir todos los descuentos, devoluciones, rebajas y cualquier otro tipo de ajuste que reduzca los ingresos brutos. En otras palabras, los ingresos netos representan los ingresos totales de una empresa una vez que se han restado todas las reducciones y ajustes relacionados con las ventas..

Gastos: Los «gastos» son los costos incurridos por una empresa en el proceso de operación y funcionamiento de su negocio. Representan las salidas de recursos financieros o económicos que la empresa debe asumir para mantener su actividad y generar ingresos.

Cuenta: una «cuenta» se refiere a una categoría específica utilizada para registrar y clasificar transacciones financieras y eventos relacionados en los libros contables de una empresa. Cada cuenta representa un concepto o elemento financiero diferente, como activos, pasivos, ingresos, gastos y patrimonio neto. Las cuentas son la base de la estructura contable y permiten el registro organizado y sistemático de las operaciones comerciales.

Asiento contable: Un asiento contable en la contabilidad española es un registro detallado de una transacción financiera que se realiza en los libros contables de una empresa. Es una parte fundamental del proceso contable, ya que documenta el flujo de dinero, bienes o servicios entre diferentes cuentas dentro del sistema contable de la empresa. Cada asiento contable debe estar equilibrado, lo que significa que la suma de los débitos debe ser igual a la suma de los créditos.

Balance: el «Balance» es un estado financiero clave que proporciona un resumen de la situación financiera de una empresa en un momento específico. El Balance muestra la posición de los activos, pasivos y patrimonio neto de la empresa en un momento determinado, lo que permite evaluar su solidez financiera y su capacidad para cumplir con sus obligaciones. En otras palabras, el Balance muestra cómo los recursos de la empresa están financiados y cómo se han utilizado.

Estado de resultados: se conoce como «Cuenta de Pérdidas y Ganancias». Es uno de los estados financieros esenciales que proporciona información sobre los ingresos, los gastos y el resultado neto de una empresa durante un período contable específico, generalmente un año fiscal. La Cuenta de Pérdidas y Ganancias muestra cómo los ingresos generados por la empresa se comparan con los gastos incurridos para determinar si la empresa ha obtenido ganancias (utilidades) o incurrido en pérdidas durante el período.

Flujo de efectivo: el «flujo de efectivo» se refiere al registro y seguimiento de los movimientos de efectivo entrantes y salientes en una empresa durante un período de tiempo específico. También se le conoce como «estado de flujos de efectivo» y es un informe financiero crucial que proporciona información sobre cómo se manejan los flujos de efectivo en una entidad. Este informe ayuda a evaluar la liquidez y la capacidad de una empresa para generar efectivo y cubrir sus obligaciones financieras.

Plan de cuentas: Es una lista estructurada de todas las cuentas utilizadas por una empresa para registrar transacciones. Cada cuenta tiene un número o código único.

Ejercicio fiscal: Es el período de tiempo en el que se calculan los resultados financieros de una empresa para fines fiscales, generalmente un año.

Es importante recordar que estos son conceptos fundamentales, y la contabilidad puede volverse más compleja según el tamaño y la naturaleza de la empresa. Por ese motivo, en ocasiones se hace necesaria la ayuda de una asesoría como Rodriguez y Asociados para que se encargan del correcto tratamiento de los libros contables de la empresa.

Importancia de una correcta contabilidad.

La contabilidad es una herramienta esencial para las empresas. Proporciona una visión precisa y detallada de las operaciones financieras y económicas de una empresa. Algunas de las ventajas clave de llevar una contabilidad adecuada se listan a continuación.

• Cumplimiento legal y fiscal: La contabilidad adecuada garantiza que la empresa cumpla con las regulaciones fiscales y legales en España. Esto incluye la presentación oportuna y precisa de informes fiscales y la prevención de posibles sanciones y problemas legales.
• Toma de decisiones informadas: La información financiera precisa y actualizada proporcionada por la contabilidad ayuda a los propietarios y gerentes a tomar decisiones informadas sobre inversiones, gastos, expansión y estrategias comerciales.
• Control financiero: La contabilidad permite un seguimiento constante de los ingresos y gastos de la empresa, lo que ayuda a identificar áreas donde se puede mejorar la eficiencia y reducir los costos.
• Planificación financiera: Los registros contables permiten realizar proyecciones financieras y establecer metas realistas. Esto es fundamental para el crecimiento sostenible y el logro de objetivos a largo plazo.

Conclusión

La contabilidad es una herramienta esencial para la gestión y el éxito de una empresa en España. Ayuda en la toma de decisiones, el cumplimiento legal, la planificación financiera y la evaluación del rendimiento, lo que contribuye a un crecimiento sostenible y una gestión efectiva. Dada la complejidad de la misma hoy en día, desde nuestra asesoría siempre recomendamos contar con la ayuda de un profesional que conozca todos los recovecos de la legalidad.

Comprar un negocio en España puede ser una oportunidad emocionante, pero también es un paso importante que requiere investigación y planificación cuidadosa. Normalmente este proceso se realiza mediante el método de la “transferencia”… ¿Pero sabes qué es realmente una transferencia?

¿Qué es una transferencia?

Realizar la transferencia de un negocio en España implica ceder la propiedad, el control y la gestión de un negocio existente de una parte (el vendedor) a otra (el comprador). Esta transferencia puede involucrar tanto la venta parcial de activos como la venta de la totalidad del negocio, y puede incluir aspectos tangibles e intangibles del negocio, como activos físicos, propiedad intelectual, clientes y empleados.

La transferencia de un negocio puede ocurrir por diversas razones, como jubilación del propietario, cambio de enfoque empresarial, necesidad de capital, entre otros.

Puntos Clave

Aquí hay algunos puntos clave a considerar sobre la transferencia de un negocio en España:

Due Diligence: Tanto el comprador como el vendedor suelen llevar a cabo un proceso de «due diligence», que implica investigar y evaluar en detalle todos los aspectos del negocio, incluyendo sus finanzas, contratos, activos, pasivos y otros aspectos relevantes.

Contrato de Compraventa: Se elabora un contrato de compraventa que establece los términos y condiciones de la transferencia, incluyendo el precio de venta, los activos que se transferirán, las obligaciones del vendedor y el comprador, entre otros detalles.

Transmisión de Activos y Derechos: En función de la naturaleza del negocio, puede haber una transferencia de activos tangibles, como propiedades, equipos y existencias, así como activos intangibles como derechos de propiedad intelectual, bases de datos de clientes y contratos.

Empleados: Si el negocio tiene empleados, es importante considerar las regulaciones laborales. Los empleados pueden ser transferidos al nuevo propietario o pueden mantener su relación laboral actual.

Licencias y Permisos: La transferencia de un negocio puede implicar la transferencia de licencias y permisos necesarios para su operación legal.

Impuestos: La transferencia de un negocio puede tener implicaciones fiscales para ambas partes. Es importante entender cómo los impuestos pueden afectar la operación.
Regulaciones Sectoriales: Algunos sectores pueden estar sujetos a regulaciones específicas que deben cumplirse durante la transferencia.

Notario y Registro: La transferencia de un negocio suele formalizarse ante un notario y se registra en el Registro Mercantil.

Es importante mencionar que la transferencia de un negocio puede ser un proceso complejo y requiere una planificación cuidadosa y asesoramiento legal y financiero adecuado. Las regulaciones y procedimientos pueden variar según el tipo de negocio y la región en España. Si estás considerando transferir un negocio en España, es recomendable que te pongas en contacto con nuestro departamento Fiscal, de esa manera podrás estar tranquilo de que todos los aspectos legales, financieros y operativos sean tratados de manera adecuada.

¿Cómo calcular el precio del negocio?

El cálculo del precio de una transferencia de un negocio en España puede ser un proceso complejo y dependerá de varios factores, como el tipo de negocio, su valoración, los activos involucrados y otros elementos relevantes. Aquí te explicamos todo lo que debes tener en cuenta para el proceso Due Diligence del que te hablamos al principio de este artículo.

Valoración del negocio: La valoración es un paso fundamental. Puedes utilizar diferentes métodos, como el enfoque de ingresos, el enfoque de activos y el enfoque de mercado. Cada método tiene sus propias consideraciones y se basa en diferentes datos, como ingresos, activos y comparables en el mercado.

Estado financiero del negocio: Analiza los estados financieros del negocio, incluyendo ingresos, gastos, activos y pasivos. Esto te ayudará a entender su salud financiera y su potencial de ganancias.

Flujo de efectivo: Examina el flujo de efectivo del negocio. Esto es especialmente importante para determinar la capacidad del negocio para generar ingresos en el futuro.

Activos y pasivos: Determina los activos tangibles e intangibles del negocio, como propiedades, equipos, inventario y propiedad intelectual. Considera también las deudas y obligaciones del negocio.

Ventas y ganancias históricas: Revisa el historial de ventas y ganancias del negocio en los últimos años. Esto te ayudará a entender su rendimiento y tendencias.

Análisis del mercado: Investiga el mercado en el que opera el negocio. Compara con otras empresas similares en términos de tamaño, sector y ubicación para tener una idea de cómo se ubica el negocio en relación con otros.

Proyecciones futuras: Realiza proyecciones realistas sobre el futuro del negocio. Considera las tendencias del mercado, la competencia y otros factores que puedan influir en su rendimiento.

Negociación: Una vez que hayas calculado una estimación del valor del negocio, este será el punto de partida para la negociación entre el vendedor y el comprador. Pueden surgir detalles específicos que afecten el precio final, como acuerdos de no competencia, activos incluidos en la venta y otros términos contractuales.

Implicaciones fiscales

Recuerda que el cálculo del precio de una transferencia de negocio puede variar según la industria, la ubicación y otros factores específicos. Es fundamental realizar una evaluación detallada y contar con asesoramiento adecuado para garantizar que el proceso sea legal.

No debes olvidar que la transferencia de un negocio en España puede tener implicaciones fiscales significativas. El tratamiento fiscal dependerá de varios factores, como el tipo de negocio, la forma en que se realiza la transferencia y los activos involucrados. A continuación, te proporcionamos una visión general de algunos aspectos fiscales a considerar en una transferencia de negocio en España:

• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados (ITP y AJD):
• Impuesto sobre Sociedades (IS): 
• Tratamiento de plusvalías: 
• Gastos deducibles:
• Exenciones y bonificaciones: 

Es fundamental contar con asesoramiento profesional de un contable o asesor fiscal antes de llevar a cabo una transferencia de negocio. Las regulaciones fiscales pueden ser complejas y variar según las circunstancias específicas. Cada situación es única, y es crucial entender el tratamiento fiscal en función de tu

Si estás pensando en adquirir un negocio para lanzarte al mundo del emprendimiento, recuerda que desde Rodriguez y Asociados podemos ayudarte en tu nuevo proyecto. Y recuerda, es mejor pagar por una consulta con un asesor, que pagar una multa de la agencia tributaria.

En España, las vacaciones no disfrutadas están reguladas por la Ley del Estatuto de los Trabajadores y pueden variar según el convenio colectivo aplicable y las políticas internas de la empresa. A continuación, en nuestro artículo de esta semana te vamos a proporcionar una visión general de lo que suele ocurrir con las vacaciones no disfrutadas en el contexto laboral español:

Situaciones posibles:

• Acumulación para el próximo año: En España, generalmente se permite la acumulación de vacaciones no disfrutadas para el año siguiente. Si un trabajador no ha utilizado todas sus vacaciones durante el período correspondiente, por lo general puede disfrutar de ellas en el siguiente año fiscal.
• Pérdida de las vacaciones: La acumulación de vacaciones no es indefinida. Por lo general, existe un período máximo durante el cual las vacaciones no disfrutadas deben utilizarse. Si no se utilizan dentro de este período, es posible que se pierdan. Este período puede variar según la legislación y el convenio colectivo aplicable.
• Compensación económica: En España, las vacaciones son consideradas un derecho para el descanso y la recuperación del trabajador. Por lo tanto, la compensación económica por vacaciones no disfrutadas generalmente no es común. Se busca más fomentar el descanso y la desconexión.
• Situaciones especiales: En casos de terminación de contrato laboral, ya sea por renuncia del trabajador o por finalización del contrato, es posible que el trabajador tenga derecho a recibir una compensación económica por las vacaciones no disfrutadas acumuladas.
• Convenios colectivos: Los convenios colectivos pueden establecer reglas específicas sobre las vacaciones no disfrutadas, incluyendo límites de acumulación, períodos de disfrute y procedimientos a seguir.
• Regulaciones legales: La Ley del Estatuto de los Trabajadores establece el marco general para las vacaciones y sus condiciones. Sin embargo, es importante consultar el convenio colectivo y las regulaciones específicas de cada empresa para comprender cómo se manejan las vacaciones no disfrutadas en un contexto particular.

En resumen, las vacaciones no disfrutadas generalmente se pueden acumular para el año siguiente, pero existe un límite de tiempo para su disfrute. No obstante, recomendamos consultar con recursos humanos, el departamento de personal o ponerte en contacto con el departamento de Laboral de nuestra asesoría, desde donde podremos informarte específicamente sobre cómo se manejan las vacaciones no disfrutadas en una situación laboral particular.

¿Qué pasa cuando se despide a un empleado y tiene vacaciones pendientes?

En España, el cálculo de los días de vacaciones no disfrutadas en un finiquito se basa en diferentes factores, como la duración de las vacaciones anuales, el período de tiempo trabajado y las circunstancias específicas de la terminación del contrato laboral. Aquí hay una guía general sobre cómo calcular los días de vacaciones no disfrutadas en el finiquito:

Determinar el período trabajado: Primero, hay que calcular la cantidad de tiempo que ha trabajado en el año fiscal correspondiente. Si ha trabajado durante todo el año, tendrá derecho a las vacaciones completas. Si ha trabajado sólo una parte del año, el cálculo será proporcional.

Identificar la duración de las vacaciones anuales: En España, la duración mínima legal de las vacaciones anuales es de 30 días naturales, sin incluir los festivos. Si el contrato o convenio colectivo establece una duración diferente, habrá que utilizar esa cifra.

Calcular el período de acumulación: Si no ha utilizado todas sus vacaciones durante el período laboral, deberá calcular cuántos días no ha disfrutado. Para ello, puede utilizar la proporción del tiempo trabajado sobre el año fiscal.

Cálculo final: Multiplicar la proporción de días trabajados por la duración de las vacaciones anuales para determinar cuántos días de vacaciones no disfrutadas existen acumulados.

Compensación económica: En el finiquito, el valor de los días de vacaciones no disfrutados se calcula multiplicando la cantidad de días acumulados por el salario diario. Esto incluirá el salario base y los complementos que correspondan según el contrato.

Cabe recordar que el cálculo exacto puede variar según la regulación específica del contrato, el convenio colectivo y la terminación del contrato laboral. Es importante obtener asesoramiento de recursos humanos o ponerte en contacto con nuestro departamento de Laboral para garantizar que el cálculo sea correcto y se ajuste a las regulaciones aplicables en tu situación.

En España, el término «gran tenedor de vivienda» hace referencia a aquellas personas físicas o jurídicas que poseen un número considerable de viviendas en alquiler. En el contexto de la vivienda, se considera «gran tenedor» a aquellos propietarios que cuentan con un número significativo de viviendas en su cartera de propiedades para ser alquiladas a terceros.

Esta categorización se volvió relevante debido a la necesidad de abordar el problema de la escasez de viviendas asequibles y a los desafíos en el acceso a la vivienda en algunas zonas de España. Los grandes tenedores de vivienda pueden ser empresas inmobiliarias, fondos de inversión, particulares con un gran número de propiedades en alquiler, entre otros.

Escasez de viviendas asequibles en España

La escasez de viviendas asequibles en España es un problema complejo que ha afectado a diversas áreas del país. Algunos de los factores que contribuyen a este problema incluyen:

1. Demanda y oferta desequilibradas: La demanda de viviendas supera la oferta disponible en muchas áreas urbanas, lo que conduce a un aumento en los precios de alquiler y compra. Esto puede ser causado por un crecimiento demográfico en ciudades, la concentración de empleos y servicios en ciertas zonas, y la migración interna.
2. Burbuja inmobiliaria pasada: España experimentó una burbuja inmobiliaria en la década de 2000, lo que resultó en una construcción masiva de viviendas. Sin embargo, la crisis financiera de 2008 provocó una caída en la demanda y un exceso de viviendas no vendidas, pero muchas de estas no eran asequibles para la población en general.
3. Elevados precios de alquiler y compra: Los precios de la vivienda han aumentado considerablemente en algunas áreas urbanas, dificultando el acceso a la propiedad o al alquiler para amplios sectores de la población, especialmente para jóvenes y familias de bajos ingresos.
4. Especulación inmobiliaria: La inversión en propiedades con fines especulativos ha llevado a una mayor demanda y, en consecuencia, al aumento de los precios de la vivienda, dificultando su acceso para aquellos que buscan un lugar para vivir.
5. Falta de vivienda social: España tiene una escasa oferta de viviendas de protección oficial o social, lo que hace que las personas de bajos ingresos enfrenten dificultades para acceder a viviendas asequibles.
6. Costos asociados a la construcción: Los altos costos de construcción y el proceso burocrático pueden dificultar la creación de nuevas viviendas asequibles.
7. Desarrollo desigual: En algunas áreas, la inversión y el desarrollo urbanístico pueden ser desiguales, lo que lleva a la concentración de viviendas asequibles en áreas menos deseables.

En respuesta a esta situación, se han implementado regulaciones y políticas para controlar y gestionar el mercado de alquiler, fomentar la vivienda asequible y garantizar que haya una oferta equitativa de viviendas disponibles para los ciudadanos.

Regulaciones y políticas para controlar y gestionar el mercado de alquiler

Estos factores que hemos comentado se han combinado para crear un entorno en el que muchas personas enfrentan dificultades para encontrar viviendas asequibles y de calidad. El gobierno y las autoridades locales han implementado políticas y medidas para abordar este problema, como la promoción de la vivienda de protección oficial, la regulación del alquiler y la promoción de la rehabilitación de viviendas existentes.

Algunas de estas medidas incluyen:

1. Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU): La LAU establece el marco legal para los contratos de alquiler en España. Ha habido varias reformas a lo largo de los años, con cambios en plazos de duración de contratos y condiciones de prórroga.
2. Límites a las subidas de alquiler: En 2019, se implementó una medida que establecía que el alquiler solo podría aumentar según el Índice de Precios al Consumo (IPC), durante la duración de los contratos, para dar estabilidad y previsibilidad a los inquilinos.
3. Limitación de fianzas: Se estableció un límite máximo para las fianzas que los propietarios pueden requerir a los inquilinos.
4. Medidas de protección para inquilinos: Se introdujeron medidas para prevenir el desahucio de familias en situaciones de vulnerabilidad, como moratorias y ayudas al alquiler.
5. Vivienda de Protección Oficial (VPO): Promoción de viviendas asequibles por parte del gobierno, con precios regulados y destinadas a grupos de ingresos más bajos.
6. Impulso al alquiler social: Fomento de la oferta de viviendas sociales a través de acuerdos con entidades públicas y privadas.
7. Regulación de alquiler turístico: En algunas ciudades, se han implementado regulaciones para limitar el alquiler turístico de viviendas, con el fin de evitar la escasez de viviendas de larga duración.
8. Programas de rehabilitación y renovación urbana: Iniciativas para revitalizar áreas urbanas y rehabilitar edificios, a veces incluyendo la promoción de viviendas asequibles.

¡Declaración de Zonas de Mercado Residencial Tensionado! ¡Alquiler Disparado!

Queridos vecinos y ciudadanos,

En un esfuerzo por abordar la preocupante situación de los precios de alquiler en nuestra comunidad, nos complace anunciar la Declaración de Zonas de Mercado Residencial Tensionado. Esta medida tiene como objetivo enfrentar el alza desproporcionada de los alquileres y promover un mercado de viviendas más equitativo y asequible para todos.

Entendemos que el acceso a viviendas dignas y asequibles es un derecho fundamental. En los últimos tiempos, hemos observado cómo los precios de alquiler han aumentado a niveles insostenibles, afectando la calidad de vida de muchos de nuestros residentes. Es por eso que hemos decidido tomar medidas concretas para revertir esta tendencia.

Zonas de Mercado Residencial Tensionado

Las zonas que demuestren signos de una fuerte tensión en los precios de alquiler serán identificadas y declaradas como Zonas de Mercado Residencial Tensionado. Esta medida permitirá implementar regulaciones específicas para controlar los incrementos de alquiler y garantizar la estabilidad y accesibilidad para todos.

Beneficios teóricos de la Declaración:

1. Control de alquileres: Las regulaciones establecerán límites a los aumentos de alquiler, asegurando que los propietarios no impongan aumentos excesivos y desproporcionados.
2. Estabilidad para inquilinos: Los residentes tendrán mayor seguridad en sus viviendas, ya que no tendrán que enfrentar incrementos inesperados en sus alquileres.
3. Promoción de vivienda asequible: Esta medida fomentará la oferta de viviendas asequibles, ayudando a equilibrar el mercado y brindar oportunidades para todos.
4. Prevención de desplazamientos: Evitaremos el desplazamiento forzado de familias y comunidades debido a alquileres inasequibles.
5. Comunidad sostenible: Una comunidad donde los residentes pueden pagar alquileres justos es una comunidad más estable y próspera en el largo plazo.

Esta Declaración pretende crear un entorno habitable y justo para todos.

¿Qué supone ser un gran tenedor de vivienda?

Ser un «gran tenedor de vivienda» implica ser una entidad, empresa o individuo que posee y administra un número significativo de propiedades residenciales para su alquiler o venta en el mercado inmobiliario. Esta categorización se ha vuelto relevante en contextos donde la concentración de la propiedad de viviendas en manos de un grupo reducido de propietarios puede tener implicaciones en el acceso a la vivienda y la dinámica del mercado.

Las características y suposiciones asociadas con ser un gran tenedor de vivienda pueden incluir:

1. Número significativo de propiedades: Se asume que un gran tenedor posee un número considerable de viviendas, lo que puede influir en la oferta de viviendas disponibles para los inquilinos y compradores potenciales.
2. Inversión: A menudo, ser un gran tenedor implica que la adquisición y gestión de propiedades son parte de una estrategia de inversión con el objetivo de obtener beneficios a través de los alquileres o la reventa.
3. Impacto en el mercado: La concentración de la propiedad en manos de un pequeño grupo de grandes tenedores puede influir en los precios de alquiler y de venta en un área determinada, afectando la accesibilidad a la vivienda para ciertos grupos de la población.
4. Diversidad de propiedades: Los grandes tenedores pueden tener propiedades en diferentes ubicaciones y con diferentes características, lo que les permite diversificar su cartera y mitigar riesgos.
5. Regulaciones y políticas: En algunos lugares, los grandes tenedores pueden estar sujetos a regulaciones específicas, como límites en los aumentos de alquiler o requisitos de vivienda social, debido a su impacto en el mercado.
6. Gestión profesional: Dada la cantidad de propiedades que manejan, los grandes tenedores a menudo tienen equipos profesionales para la gestión, mantenimiento y operación de las viviendas.
7. Interés público: La concentración de la propiedad en manos de unos pocos puede plantear preguntas sobre la equidad en el acceso a la vivienda y la necesidad de políticas que promuevan viviendas asequibles.

Es importante tener en cuenta que la categorización como gran tenedor de vivienda puede variar según la legislación y las políticas locales.

Las vacaciones son una época de disfrute, descanso y desconexión del día a día, pero también pueden traer preocupaciones si nos enfrentamos a situaciones inesperadas, como la ocupación ilegal de nuestra vivienda. Lamentablemente, este problema se ha vuelto cada vez más común en algunos lugares, y es importante saber cómo actuar si nos encontramos en esta desafortunada situación. En este artículo, exploraremos qué hacer si durante las vacaciones ocupan nuestra vivienda y cómo proteger nuestros derechos.

¿Qué es la ocupación ilegal de viviendas?

La ocupación ilegal de viviendas, también conocida como «okupación», es cuando personas ajenas y sin derecho legal ingresan y toman posesión de una propiedad que no les pertenece. Esta situación puede generar graves conflictos, inseguridad y daños materiales y emocionales para los propietarios legítimos.

1. Mantén la calma y verifica la ocupación

Descubrir que nuestra vivienda ha sido ocupada puede ser una experiencia angustiante, pero es importante mantener la calma. Lo primero que debemos hacer es verificar la ocupación para asegurarnos de que es efectivamente ilegal. A veces, puede tratarse de un malentendido o de personas que tienen el derecho legal de estar allí.

2. No enfrentar directamente a los ocupantes

En ningún caso es aconsejable enfrentar directamente a los ocupantes. Esto podría poner en riesgo nuestra seguridad y provocar situaciones peligrosas. Lo mejor es mantenerse alejado de la propiedad y no entrar en confrontaciones.

3. Denunciar el hecho

La ocupación ilegal es un delito en muchos países y debe ser denunciado a las autoridades de inmediato. Contacta a la policía local o a la guardia civil y presenta una denuncia formal. Proporciona toda la información relevante, como la dirección exacta de la propiedad ocupada, descripción de los ocupantes y cualquier otra evidencia que puedas tener.

4. Contratación de un abogado

Es fundamental contar con asesoramiento legal en estos casos. Contratar un abogado especializado en derecho inmobiliario te ayudará a proteger tus derechos como propietario y te guiará en el proceso legal para recuperar tu vivienda de manera segura y efectiva.

5. Reunir evidencia

Recopila toda la documentación que acredite tu condición de propietario legal de la vivienda, como escrituras, contratos de compra-venta o alquiler, recibos de pago, entre otros. También toma fotografías o videos de la propiedad ocupada y de los ocupantes si es seguro hacerlo, ya que esta evidencia puede ser útil para el proceso legal.

6. Tramitar el desalojo

El proceso de desalojo es legal y debe llevarse a cabo siguiendo los procedimientos establecidos por la ley. Tu abogado te asesorará sobre cómo proceder y qué acciones legales tomar para recuperar la posesión de la vivienda. Es importante recordar que el desalojo debe realizarse respetando los derechos fundamentales de las personas involucradas.

7. Reforzar la seguridad

Una vez que hayas recuperado tu vivienda, es aconsejable tomar medidas para reforzar la seguridad y evitar futuras ocupaciones. Puedes considerar la instalación de sistemas de alarma, cerraduras adicionales, iluminación exterior y otros dispositivos de seguridad.

El «Desahucio Express»

Se trata de un procedimiento legal agilizado que permite a los propietarios recuperar rápidamente la posesión de una vivienda en España cuando existen situaciones de impago del alquiler por parte del inquilino u okapación. Este procedimiento se estableció con la Ley 37/2011, con el objetivo de agilizar los desalojos y reducir la carga de trabajo en los juzgados.

Conclusión

Enfrentarse a la ocupación ilegal de nuestra vivienda durante las vacaciones o en cualquier otro momento puede ser una situación desafiante. Sin embargo, es fundamental mantener la calma, denunciar el hecho a las autoridades y contar con el apoyo de un abogado especializado en derecho inmobiliario. Recuerda que actuar conforme a la ley y respetar los derechos de todas las partes involucradas es fundamental para resolver la situación de manera justa y segura.

Un asesor jurídico o legal en España es un profesional especializado en el campo del derecho que brinda asesoramiento y orientación legal a individuos, empresas u organizaciones en diversos asuntos legales. Su objetivo principal es ayudar a sus clientes a comprender y cumplir con las leyes y regulaciones vigentes.

Las responsabilidades de un asesor jurídico pueden variar dependiendo del ámbito en el que se desempeñen. Algunas de las tareas comunes que realizan incluyen:

Asesoramiento legal:

El asesoramiento legal implica analizar la situación jurídica de un cliente y proporcionar recomendaciones y soluciones legales adecuadas a sus necesidades. Los asesores legales evalúan los hechos, investigan la legislación aplicable y ofrecen opiniones y consejos legales con el objetivo de ayudar al cliente a tomar decisiones informadas y cumplir con las leyes y regulaciones vigentes.

Este asesoramiento puede abarcar una amplia gama de áreas legales, como el derecho civil, penal, laboral, mercantil, fiscal, administrativo, entre otros. 

Elaboración y revisión de contratos:

La elaboración y revisión de contratos es una parte fundamental del trabajo de un asesor legal en España. Implica la redacción, análisis y modificación de contratos para asegurarse de que cumplan con los requisitos legales y reflejen adecuadamente los acuerdos y las intenciones de las partes involucradas.

Cuando se elabora un contrato, un asesor legal se encarga de redactar el documento de acuerdo a las necesidades y objetivos de las partes involucradas. Esto implica seleccionar el lenguaje adecuado, definir claramente los términos y condiciones del acuerdo, y asegurarse de que se cumplan los requisitos legales pertinentes.

La revisión de contratos es igualmente importante. En este caso, el asesor legal analiza minuciosamente el contrato existente, ya sea redactado por la otra parte o recibido por el cliente, para identificar posibles problemas, ambigüedades, cláusulas desfavorables o incumplimientos de las normas legales. El objetivo de la revisión es garantizar que el contrato proteja los intereses del cliente y minimice los riesgos legales.

Al elaborar o revisar un contrato, un asesor legal prestará atención a diversos aspectos, como los derechos y obligaciones de las partes, las cláusulas de indemnización, las condiciones de pago, las garantías, la confidencialidad, la resolución de conflictos, entre otros. También puede ser necesario considerar la legislación específica que se aplica al tipo de contrato en cuestión, como el derecho civil, mercantil o laboral.

Representación legal:

La representación legal es un término que se refiere al acto de actuar en nombre de otra persona, empresa u organización en asuntos legales y judiciales. Cuando una persona o entidad contrata a un abogado o a un profesional del derecho, este último actúa como su representante legal, ejerciendo los derechos y responsabilidades legales en su nombre.

La representación legal implica que el abogado tiene la autoridad y el poder de actuar en nombre de su cliente en procedimientos judiciales, administrativos o cualquier otra situación legal. Algunos ejemplos comunes de representación legal son:

• Litigios: El abogado representa al cliente en un litigio, ya sea como demandante o demandado, presentando argumentos legales, compareciendo ante el tribunal y presentando pruebas y alegatos en nombre del cliente.
• Negociaciones: El abogado representa al cliente en negociaciones legales, como la resolución de disputas o la negociación de acuerdos, protegiendo los intereses y buscando la mejor solución posible para su cliente.
• Trámites administrativos: El abogado puede representar al cliente ante organismos gubernamentales, como presentar solicitudes, recursos o apelaciones en su nombre.
• Transacciones legales: En operaciones comerciales o transacciones inmobiliarias, el abogado puede representar al cliente en la elaboración de contratos, la revisión de documentos y la negociación de términos y condiciones.

Investigación y análisis:

La investigación y análisis legal es un proceso fundamental en el trabajo de un asesor jurídico o abogado en España. Consiste en llevar a cabo una investigación exhaustiva sobre cuestiones legales relevantes y analizar la legislación aplicable para proporcionar un asesoramiento preciso y fundamentado.

Cuando se enfrenta a un caso o asunto legal específico, un asesor legal debe realizar una investigación en profundidad para comprender los antecedentes, los hechos relevantes y los aspectos jurídicos relacionados. Esto implica recopilar información, revisar documentos, estudiar precedentes legales y analizar la jurisprudencia aplicable.

El objetivo de la investigación legal es obtener un conocimiento completo y actualizado sobre la materia en cuestión. A través de esta investigación, el asesor legal puede identificar las leyes, regulaciones, jurisprudencia y doctrina pertinentes para analizar cómo se aplican al caso específico.

Gestión de riesgos legales: 

La gestión de riesgos legales se refiere al proceso de identificar, evaluar y gestionar los riesgos y potenciales problemas legales a los que una persona, empresa u organización pueda enfrentarse. El objetivo principal de la gestión de riesgos legales es minimizar los riesgos legales y prevenir problemas legales futuros, protegiendo así los intereses y activos de la entidad involucrada.

Actualización legal: 

La actualización legal se refiere al proceso de mantenerse al día y estar informado sobre los cambios, novedades y desarrollos en el ámbito legal. Implica estar al tanto de las nuevas leyes, regulaciones, precedentes judiciales y cualquier otro acontecimiento relevante que pueda afectar a un determinado campo del derecho.

La actualización legal es esencial para los profesionales del derecho, como abogados y asesores jurídicos, ya que les permite brindar un asesoramiento y servicio de calidad a sus clientes. Al mantenerse al día con los cambios legales, pueden ofrecer información precisa y actualizada sobre los derechos y obligaciones legales de sus clientes y adaptar sus estrategias y enfoques en consecuencia.

Conclusión:

En resumen, un asesor jurídico o legal en España es un profesional legalmente capacitado que brinda asesoramiento y apoyo en cuestiones legales, ayudando a sus clientes a tomar decisiones informadas y a cumplir con las leyes vigentes. Desde Rodríguez y Asociados Asesoría, te recordamos que nuestro equipo de profesionales altamente capacitados y con amplia experiencia en diversas áreas legales puede brindarte el apoyo legal que necesitas para enfrentar cualquier situación.

Últimamente se habla mucho de los impuestos regresivos, pero no todo el mundo tiene claro de que se trata exactamente la palabra regresivo. Muchas personas confunden el término regresivo con algo que avanza atrás en el tiempo y que se puede aplicar a ejercicios ya pasado… nada más lejos de la realidad. Por eso hemos elaborado este artículo explicando que es exactamente un impuesto regresivo.

Cómo entender un impuesto regresivo.

Para poder entenderlo, vamos a empezar comparando los dos tipos de impuestos que existen en España. Por un lado tenemos el que nos ocupa hoy, que es el impuesto regresivo y por otro lado tenemos los impuestos progresivos. La diferencia básica entres ambos, es que los primeros no tienen en cuenta los ingresos del contribuyente y los segundos si.

Los impuestos progresivos

Los impuestos progresivos son aquellos que aumentan su tipo (o interés) a medida que aumentan las ganancias del contribuyente. El IRPF es un buen ejemplo de impuesto progresivo, porque cuanto más ganas, más tienes que pagar. Pero el IRPF no es el único que existe en España, otros ejemplos de impuestos progresivos son los siguientes: El impuesto sobre sucesiones y donaciones, grava la transmisión de un bien o derecho entre varias personas Por último, entre los impuestos progresivos, encontramos también las donaciones.

Entonces… ¿Qué es el impuesto regresivo?

Una vez más, vamos a hacer hincapié en que si bien el progresivo aumenta paulatinamente, el regresivo, si hacemos caso a su nombre, debería disminuir o no tener un tipo fijo, sin embargo no es así. Siempre se mantiene invariable independientemente de los ingresos de los contribuyentes. Ganes poco o ganes mucho, pagarás el mismo tipo por este impuesto. No obstante, si ganas más, podrás comprar más cosas, con lo que la hacienda recauda más gracias a ti. 

Ejemplo de impuesto regresivo en españa

El más conocido en España no es otro que el archiconocido IVA. Puedes ser el más millonario del barrio o el más pobre, que cuando hagas vayas a comer a un restaurante, pagarás el 10% en impuestos… o si adquieres bienes de consumo, pagarás un 21% invariablemente.

Obviamente, los impuestos regresivos recaudan menor porcentaje de ingresos cuanto menos ganas, porque evidentemente, tienes menos dinero para gastar. 

Un impuesto es regresivo cuando el tipo impositivo no varía según quien compra o adquiere un producto o servicio. Es el que recauda un menor porcentaje de los ingresos en la medida que la persona gana más dinero.

Vamos a poner un par de ejemplos, para ver cómo las personas que ganan menos dinero, sin embargo, a la hora de comprar, realmente soportan más esfuerzo contributivo, aunque pueda parecer lo contrario.

Si tenemos un individuo A) que cobra 5.000 euros al mes y tenemos un mileurista B) por otro lado. Ambos desean comprarse un coche modesto, un Dacia Logan, que cuesta unos 9.000 euros.

• Con el ejemplo A), nuestro comprador pagará 1.710 euros de IVA por su coche, lo que supone aproximadamente 3% de su sueldo anual. Muy poquito realmente.
• Nuestro mileurista, llamado B), sin embargo, pagará los mismos 1.710 euros de IVA por el coche, pero para él, supone el 15% de su sueldo anual.

Esto genera un problema, ya que lastra la economía de las personas que tienen sueldos relativamente bajos. Este tipo de impuestos no tienen ningún efecto sobre la redistribución de la riqueza. Pero no solo eso, se ha demostrado que cuanto más elevados son los impuestos regresivos más contribuirán a la desigualdad social, ya que, éstos representan mayor carga para los pobres que para los ricos.

Conclusión

Evidentemente necesitamos impuestos si queremos tener carreteras, colegios y sanidad pública. Pero siempre habría que buscar la manera de que todo fuese más justo para los ciudadanos… si echamos la cuenta, el gobierno de un país, normalmente se lleva el 20% de tus ganancias por el IRPF y además el 21% de todo lo que compras… lo que puede llegar a suponer el 50% de tus ganancias anuales… y eso en ocasiones puede ser desproporcionado con la realidad.

Este tipo de gravámenes contribuyen a que la gente declare menos de lo que realmente y evadan impuestos o en muchos casos, cuando hablamos de grandes fortunas, como actores, deportistas de élite, etc, opten por abandonar el país buscando otros lugares donde vivir, con una presión fiscal más laxa (Andorra, Suiza, etc)

La inflación es un fenómeno económico que afecta a los precios de los bienes y servicios en una economía. Cuando la inflación es alta, los precios tienden a subir rápidamente, lo que puede tener consecuencias significativas para las empresas, especialmente en términos de deterioro de activos.

Pero… ¿Qué es realmente la inflación?

La inflación se produce debido a varios factores que afectan la economía de un país. A continuación, te mencionaré algunas de las principales causas de la inflación:

1. Demanda agregada: Cuando la demanda de bienes y servicios supera la capacidad de producción de la economía, los precios tienden a subir. Esto ocurre cuando hay un aumento en el gasto de los consumidores, el gasto del gobierno o la inversión empresarial. Si la demanda supera la oferta disponible, las empresas pueden aumentar los precios para equilibrar la demanda y la oferta.
2. Costos de producción: Si los costos de producción aumentan, las empresas pueden transferir esos aumentos de costos a los precios de los bienes y servicios. Esto puede deberse a incrementos en los precios de las materias primas, salarios más altos para los trabajadores o mayores costos de energía. Cuando las empresas trasladan estos mayores costos a los consumidores, se produce inflación.
3. Política monetaria: La política monetaria de un país, que incluye decisiones sobre las tasas de interés y la cantidad de dinero en circulación, también puede contribuir a la inflación. Si un banco central aumenta la cantidad de dinero en la economía mediante la emisión de más billetes o la reducción de las tasas de interés, puede generar un exceso de liquidez que puede conducir a un aumento generalizado de los precios.
4. Expectativas inflacionarias: Las expectativas de inflación pueden influir en el comportamiento de las personas y las empresas. Si los agentes económicos esperan que los precios aumenten en el futuro, pueden ajustar sus comportamientos y tomar decisiones que alimenten la inflación. Por ejemplo, los trabajadores pueden solicitar aumentos salariales más altos para compensar el aumento de los precios esperados.
5. Factores externos: Los cambios en los precios de las materias primas a nivel internacional, las fluctuaciones en los tipos de cambio y las políticas comerciales también pueden tener un impacto en la inflación de un país. Por ejemplo, si un país depende en gran medida de las importaciones y la moneda local se devalúa, los precios de los bienes importados pueden aumentar, lo que a su vez puede elevar la inflación interna.

Es importante tener en cuenta que la inflación puede ser tanto beneficiosa como perjudicial para una economía. Un nivel moderado de inflación puede estimular el crecimiento económico y fomentar la inversión, pero una inflación descontrolada y alta puede erosionar el poder adquisitivo de las personas, generar incertidumbre económica y afectar negativamente la estabilidad financiera de las empresas y los consumidores. Por ello, los gobiernos y los bancos centrales suelen implementar políticas y medidas para mantener la inflación dentro de niveles manejables.

Deterioro de activos en las empresas

El deterioro de activos se produce cuando el valor de los activos de una empresa disminuye debido a factores como la obsolescencia, el desgaste o la depreciación. En un entorno inflacionario, el deterioro de activos puede ser aún más pronunciado debido a los cambios en los precios relativos y la pérdida de poder adquisitivo del dinero.

En el caso de las empresas españolas, la inflación puede tener un impacto importante en su capacidad para mantener y renovar sus activos. Por ejemplo, si una empresa posee maquinaria o equipos que requieren mantenimiento regular o actualizaciones, el aumento de los costos asociados con estos servicios puede afectar su rentabilidad y su capacidad para competir en el mercado.

Cómo afecta a la contabilidad

Además, el deterioro de activos puede tener implicaciones en la contabilidad y la valoración de los activos de una empresa. En un entorno inflacionario, los métodos tradicionales de valoración de activos, como el costo histórico, pueden no reflejar de manera precisa el valor real de los activos en términos de su capacidad para generar ingresos futuros. Esto puede llevar a una sobrevaloración o subestimación de los activos en los estados financieros de una empresa.

Para hacer frente a estos desafíos, las empresas españolas deben adoptar estrategias adecuadas de gestión de activos. Esto implica realizar evaluaciones regulares del estado de sus activos, identificar los activos que están experimentando un deterioro significativo y tomar medidas para mitigar los efectos negativos. Esto puede incluir la inversión en tecnología más eficiente, el mantenimiento adecuado de los activos existentes o la búsqueda de opciones de financiamiento para reemplazar o actualizar los activos obsoletos.

Además, es importante que las empresas españolas estén atentas a las políticas económicas y las tendencias inflacionarias en el país. Esto les permitirá anticipar posibles cambios en los precios y ajustar su estrategia de precios y gestión de activos en consecuencia.

Conclusión

En resumen, la inflación y el deterioro de los activos son dos factores interrelacionados que pueden tener un impacto significativo en las empresas españolas. Para enfrentar estos desafíos, es crucial que las empresas adopten una gestión proactiva de sus activos y estén preparadas para adaptarse a los cambios económicos y de precios.

Después de varios meses de negociación, por fin el estado ha anunciado el acuerdo por el nuevo Estatuto del Becario. Muchas son las empresas que año tras año echan mano de becarios para, por un parte, dar una oportunidad a estudiantes de poner en práctica sus conocimientos, y por otro lado, ver a posibles empleados desenvolverse en el día a día. Durante muchos años, los becarios sin embargo, han sido utilizados como mano de obra barata o gratuita… Sin embargo, este nuevo estatuto, del cual la patronal no ha querido saber nada, viene a remediar esta situación.

Novedades del Estatuto del becario.

El día 15 de Junio, el ministerio de trabajo reunido con representantes de UGT y CCOO firmaron por fin el nuevo estatuto del becario. Si bien su nombre es un poco más largo “Estatuto de las personas en formación práctica no laboral en el ámbito de la empresa”

Queda pendiente ahora que se apruebe por el consejo de ministros y que se convalide por la diputación permanente del congreso. Os recordamos que no se puede hacer en un pleno normal, ya que las juntas están disueltas debido a las elecciones generales.

¿Qué es el estatuto del becario?

Con la aprobación de la última reforma laboral, se impuso que había que negociar un nuevo estatuto para los becarios en el plazo de seis meses. O sea, desde el 30 de junio del 2022… Dicho estatuto pretendía regular las malas prácticas de algunas empresas que utilizaban a los becarios como mano de obra barata o gratuita.

Es importante aclarar algunas cosas antes de continuar con las explicaciones. Lo más importante es destacar que la formación práctica no supone, legalmente, una relación entre la empresa y la persona en formación. Por lo tanto, ese estudiante no está sujeto a las condiciones del estatuto de los trabajadores. Sin embargo, a partir de ahora, todas estas personas tendrán su propio estatuto. El conocido como Estatuto del Becario.

Principales claves del Estatuto del Becario

1. Derecho a la compensación de gastos

Las personas que participen en programas de formación práctica tendrán derecho a una compensación de gastos, por parte de la empresa o entidad en la que se desarrollen las actividades formativas, por una cuantía mínima suficiente para compensar todos aquellos en los que la persona en formación práctica en la empresa incurra como consecuencia de esta, como pueden ser los gastos de desplazamiento, alojamiento o manutención.

2. Derecho al disfrute de vacaciones y festivos

Durante el tiempo que se desarrolle la formación práctica, la empresa debe respetar los límites y descansos, incluidos días festivos y vacaciones, fijados en las normas legales y convenios colectivos que resulten aplicables a las personas trabajadoras que prestan servicios en la empresa.

3. Limitación de horas

Curriculares desarrolladas durante los estudios oficiales de grado, máster universitario o, en su caso, doctorado, no pueden superar el 25% de las horas en que se concreten los créditos ECTS de la titulación.

Las extracurriculares desarrolladas durante los estudios oficiales de grado, máster universitario o, en su caso, doctorado, no pueden superar el 15% de las horas en que se concreten los créditos ECTS de la titulación, ni 480 horas.

4. Limitación del número máximo de estudiantes en prácticas

El número de personas en formación práctica no podrá superar el 20% de la plantilla total del centro de trabajo. No obstante, cualquier empresa podrá concertar formación práctica con 2 personas, independientemente del número de personas de plantilla.

5. Igualdad de las personas trabajadoras y las personas en formación práctica

Las personas en formación práctica tendrán derecho a todos los servicios con los que cuentan las personas trabajadoras en el centro de trabajo, tales como restauración, zona de descanso, aparcamiento u otros, en las mismas condiciones que estas, en la medida en que la organización e infraestructuras de la empresa lo permitan.

6. Compatibilidad con la prestación o subsidio por desempleo

El acuerdo para el Estatuto del Becario introduce un nuevo apartado 5 en el artículo 282 del texto refundido de la Ley General de la Seguridad Social, aprobado por el Real Decreto Legislativo 8/2015, de 30 de octubre, que establece:

“5. La prestación y el subsidio por desempleo serán compatibles con la inclusión en el sistema de Seguridad Social de alumnos que realicen prácticas formativas o prácticas académicas externas incluidas en programas de formación, regulada en la disposición adicional quincuagésima segunda”.

7. Sanciones económicas

El acuerdo para el Estatuto del Becario también modifica el texto refundido de la Ley sobre Infracciones y Sanciones en el Orden Social, aprobado por el Real Decreto Legislativo 5/2000, de 4 de agosto.

Introduce infracciones y sanciones ante incumplimientos con multas que van desde los 70 euros hasta los 225.018 euros, y encomienda la vigilancia de las condiciones de los estudiantes en prácticas a la Inspección de Trabajo y Seguridad Social (ITSS).

El Parlamento Europeo ha insta a prohibir las prácticas no remuneradas

En línea con el acuerdo alcanzado en España mediante el acuerdo para el Estatuto del Becario, el pleno del Parlamento Europeo ha instado a la Comisión Europea a prohibir las prácticas no remuneradas de acuerdo con una legislación que garantice la calidad de los periodos de prácticas en toda la Unión Europea y evite así la explotación de los becarios.

La Eurocámara ha aprobado, con 404 votos a favor, 78 en contra y 130 abstenciones, un informe en el que pide al Ejecutivo comunitario que plantee una directiva sobre la calidad de los períodos de prácticas y que actualice el marco existente.